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              中國住房市場發展空間廣闊有多方原因加持,不僅僅是由房子的稀缺性而決定

              • 分類:行業動態
              • 作者:
              • 來源:
              • 發布時間:2020-08-06
              • 訪問量:0

              【概要描述】政府對房地產市場的調控,是為了抑制房價不健康的漲幅,而房子作為一種商品,按照經濟規律來看,房價長期上漲才是正常。房地產作為一種稀缺性的資源,在社會與經濟發

              中國住房市場發展空間廣闊有多方原因加持,不僅僅是由房子的稀缺性而決定

              【概要描述】政府對房地產市場的調控,是為了抑制房價不健康的漲幅,而房子作為一種商品,按照經濟規律來看,房價長期上漲才是正常。房地產作為一種稀缺性的資源,在社會與經濟發

              • 分類:行業動態
              • 作者:
              • 來源:
              • 發布時間:2020-08-06
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              詳情

              政府對房地產市場的調控,是為了抑制房價不健康的漲幅,而房子作為一種商品,按照經濟規律來看,房價長期上漲才是正常。房地產作為一種稀缺性的資源,在社會與經濟發展、城市建設和人居環境的改善等各個方面都有著舉足輕重的地位。

              房地產投資有以下幾個特點:

              1. 位置的固定性和不可移動性。

              2. 使用的長期性。

              3. 影響因素多樣性。

              4. 價值大量性。

              5. 保值增值性。

              這些特點也決定了未來住房市場的廣闊前景。

              中國住房市場發展空間廣闊有多方原因加持,不僅僅是由房子的稀缺性而決定。目前中國住宅人均1.1套,人均建筑面積大概在35平米-40平米之間。與一些西方發達國家差不多,但發達國家的面積是使用面積或者室內面積,比中國的建筑面積大25%到30%,所以人均面積并沒有到位。

              從城鎮化水平說,根據國務院在《國家人口發展規劃(2016~2030年)》中發布的數據顯示,到2020年全國總人口將達14.2億人左右,2030年將達峰值14.5億左右,城鎮化比例將超過70%。也就是說,到2030年還將有1.85億人將進入城市,房子的數量自然也將隨需求端增長。

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